Waardebepaling Eext | Mijn Waardebepaling

Vraag uw waardebepaling aan

De kans is aanzienlijk groot dat u een waardebepaling voor uw woning wilt op laten stellen, u bent namelijk niet voor niets bij dit artikel terecht gekomen. Een waardebepaling Eext van de woning is een van de beste dingen die u kunt doen om meer inzicht te krijgen in de waarde van uw woning. Mocht u van plan zijn om te verhuizen dan maakt deze waardebepaling van het huis het makkelijker om een vraagprijs te berekenen. Aangezien we zien dat er nog altijd een hoop onduidelijkheid bestaat over het laten berekenen van de waarde van het huis hebben we in dit artikel de belangrijkste dingen op een rijtje gezet.

Wat is een waardebepaling Eext?

Goed, laten we eerst eens kijken naar de waardebepaling zelf. Wat is een waardebepaling voor de woning precies? In principe kunt u het al wel aan de naam zien. Een waardebepaling brengt in kaart hoeveel uw woning eigenlijk waard is. Deze waardebepaling Eext zal door een NVM makelaar worden uitgevoerd. Deze waardebepaling zal nagenoeg altijd een bepaalde soort formule volgen. Om de huis waarde te berekenen zal de makelaar uw woning moeten bezoeken. Dit spreekt voor zich, zonder bezoek kan de makelaar de staat van het huis onder ogen nemen.

Hoe wordt een waardebepaling Eext berekend?

Op wat voor manier wordt de waardebepaling van de woning dan berekend vraagt u zich af? De makelaar zal de waarde van de woning baseren op de staat van de woning. Hierbij wordt er onder andere rekening gehouden met de oppervlakte van de woning, de straat en de wijk waarin u woont en naar de prijsontwikkelingen die op de markt van toepassing zijn. Belangrijk kom te weten is dat een waardebepaling voor uw huis minder nauwkeurig is dan een taxatierapport. Hier zullen we u verderop in dit artikel wat meer over laten zien.

Wat zijn de voordelen van een waardebepaling Eext?

Er zijn verschillende redenen waarom de huis waarde laten berekenen door middel van een waardebepaling Eext een verstandige keuze is. Wat zijn de belangrijkste voordelen van een waardebepaling voor uw woning vraagt u zich af? We hebben het wat makkelijker gemaakt door deze hieronder op een rijtje te zetten:

Een waardebepaling voor de woning is gratis – dit is misschien wel het grootste voordeel van het laten opstellen van een waardebepaling Eext. Het feit dat het gratis is om een waardebepaling uit te laten voeren maakt het echt een stuk toegankelijker om dit zelf uit te voeren bij u in huis. Hierdoor zal u in de gelegenheid worden gesteld om altijd inzicht te krijgen in de waarde van de woning. Dit in tegenstelling tot een taxatierapport voor het aanvragen van een hypotheek, hiervoor moet u namelijk aardig wat betalen.
Het gaat om een professionele berekening – een andere reden dat het laten uitvoeren van een waardebepaling Eext voor de woning zo gek nog niet is, is het feit dat u zeker weet dat u te maken heeft met een professional. Zoals we al kort hebben vermeld wordt deze berekening uitgevoerd door een professionele makelaar. Deze persoon weet alles als het aankomt op het bereken van de waarde van de woning. Indien u het zelf probeert te doen is de kans groot dat u uitkomt bij een verkeerde schatting van de woning. Dit kan nadelig zijn bij het verkopen.
De waardebepaling zorgt voor een betere verkoopprijs – het laatste voordeel sluit nauw aan bij de bovenstaande reden. Het rapport van de waardebepaling Eext maakt het namelijk mogelijk om een veel betere prijs te vragen voor de woning. Het gaat zo om een prijs die tenminste aansluit bij de markt. U wilt namelijk niet hebben dat u te weinig krijgt voor de woning. Echter wilt u ook niet hebben dat u teveel vraagt en dat u hierdoor potentiële kopers afschrikt. Een waardebepaling van uw huis kan hier verandering in brengen.

Gratis waardebepaling aanvragen

Wat is het verschil tussen waardebepaling Eext en taxatie?

Er zijn mensen die denken dat de waardebepaling en de taxatie hetzelfde is. Dit is echter niet helemaal het geval. Tussen beide soorten rapporten zitten er namelijk een aantal verschillen. Een belangrijk verschil is dat het rapport van de taxatie over het algemeen veel uitgebreider is. Dit uitgebreide rapport neemt meer dingen mee bij de berekening. Hierdoor zal het opstellen van dit rapport dan ook meer tijd in beslag nemen. Daar komt bij dat een taxatie rapport gebruikt kan worden voor het verkrijgen van een hypotheek. Bij de waardebepaling van het huis is dit echter niet het geval. Handig is dus wel dat de waardebepaling Eext gratis is, dit is al even kort aan de orde gekomen.

Wanneer doet u een waardebepaling Eext?

Uit het bovenstaande blijkt dus dat u de waardebepaling van de woning niet gebruikt kan worden voor het aanvragen van de hypotheek voor de nieuwe woning. Hieruit volgt de vraag wanneer de huis waarde berekenen dan wel handig kan zijn. De waarde van het huis berekenen is over het algemeen handig als u van plan bet om het huis te gaan verkopen. Deze waardebepaling Eext maakt het namelijk een stuk makkelijker om te zien wat u voor uw woning zou kunnen krijgen. Dit komt zeker van pas bij het daadwerkelijk verkopen van de woning. Aan de hand van de waardebepaling van het huis kan u ook gelijk zien wat hert budget is voor uw nieuwe woning. Het zoeken naar een nieuwe woning wordt hierdoor een stuk makkelijker.

Door de informatie uit dit artikel heeft u als het goed is een beter beeld gekregen bij de mogelijkheden voor het laten berekenen van de waarde van uw woning. Door de vele voordelen is het laten opstellen van een waardebepaling Eext voor uw huis echt een van de beste keuzes die u maar kunt maken. Hiermee krijgt u namelijk gelijk meer inzicht in de huidige waarde van de woning. Als u ooit van plan bent om te verhuizen dan zal dit zeker van pas komen.